При разработке стратегии деятельности строительной компании необходимо учитывать направление ее основной деятельности при выборе направления развития.

Например, производство и продажа дизельных генераторов помогла бы строительной компании охватить весь спектр услуг подготовки здания к эксплуатации. Чаще всего таким дополнительным профилем деятельности строительной компании становится реконструкция зданий и сооружений.

Полная реконструкция здания проводится с целью изменения существующих технологических показателей объекта, а также для повышения его эффективности при эксплуатации.

Исполнителю предстоит решать такие задачи, как реорганизация объекта, изменение габаритов и технических характеристик, капитальное строительство, надстройки, пристройки, демонтаж и усиление несущих конструкций, переоборудование помещения под новые функции, изготовление с нуля или реконструкция коммуникаций и инженерных систем, устранение дефектов конструкций.

В каких случаях реконструкция является необходимой? В случае, если постоянные нагрузки привели к износу несущих конструкций; если есть необходимость переобустроства цокольных помещений, подвалов и чердаков; если в непосредственной близости идет строительство технических сооружений или прокладывание инфраструктурных коммуникаций.

Начинать реконструкцию необходимо с разработки экспертной справки по текущему состояния здания, провести анализ и несущих конструкций фундамента, составить соответствующий акт экспертизы. Реконструкция зданий также предполагает изменение общей площади объекта, количества помещений, пропускной способности и вместимости здания. Реконструкция зданий - комплекс трудоемких и длительных процедур, однако среди всех возникающих при этом объективных трудностей специалисты обычно отмечают лишь одну - бюрократические препоны при оформлении разрешительной и проектной документации.

• Назад
• Вперёд