Понятие перепланировки
Определение понятию перепланировки чётко дано в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Определение понятию перепланировки чётко дано в Жилищном кодексе Российской Федерации. Итак, перепланировка – это те строительные работы, в результате которых необходимо вносить коррективы в поэтажный план из технического паспорта на квартиру, хранящегося в Бюро Технической Инвентаризации.
Перепланировка подразумевает сразу два типа строительных операций: это переустройство, в результате которого происходит видоизменение размеров помещения или его формы, и переоборудование, в результате которого происходит замена образцов инженерного оборудования на иные модели.
Таким образом, такие понятие перепланировка как переустройство подразумевает следующие строительные операции:
1) Удаление или сооружение новых межкомнатных перегородок;
2) Сооружение или удаление проёмов в стенах;
3) Увеличение площадей помещения путём объединения нескольких комнат, квартир и др. варианты.
В свою очередь, перепланировка как переустройство – это:
1) Смена месторасположения элементов сантехники;
2) Смена месторасположения элементов системы отопления;
3) Смена местоположения кухонной газовой плиты (да-да, этот элемент также находит своё отражение на поэтажном плане);
4) Обустройство второго санузла.
Многие задают вопрос, а каким образом перепланировка отображается на документах, прилагаемых к любой квартире? Отвечаем: известно, что на поэтажном плане любой квартиры отображены все ныне существующие дверные проёмы, перегородки, входы и пр. Очевидно, что после проведения переустройства или переоборудования жилья требуется внести в этот документ соответствующие коррективы. И именно с целью замены текущего технического паспорта и производится процедура согласования, параллельно выполняющая функцию охранения прав граждан, проживающих по соседству. Ведь не секрет, что в результате неграмотного произведения перепланировки условия проживания в их квартирах могут значительно ухудшиться.
Несмотря на то, что под понятием перепланировки скрывается два совершенно различных вида строительных работ, тем не менее, процедура получения разрешения на их проведение абсолютно идентична, равно как и процесс приёмки результатов.
О том как согласовать перепланировку? Читайте на сайте http://www.pereplanirovkamos.ru