Что включает в себя капитальный ремонт помещения?

В обиходе строителей-ремонтников квартир есть два понятия: капитальный и косметический ремонт. И если значение последнего не вызывает никаких вопросов, то первое заставляет задуматься: что же включает в себя капитальный ремонт помещения? Постараемся разобраться в этом и определить, насколько более масштабным является этот вид работ.

Первым этапом капитальной отделки помещения становится полный демонтаж всех покрытий на стенах, потолке и полу, вплоть до камня или кирпича. После того, как перед мастерами открывается базовая поверхность, они приступают к заделыванию трещин и шпаклеванию, в результате чего стены, пол и потолок приобретают необходимую гладкость.

На этом же этапе ремонта необходимо уделить внимание выравниванию стен. Поскольку капитальный ремонт – это масштабное и дорогостоящее мероприятие, вряд ли вы будете проводить его каждый год. Поэтому сразу исправьте нарушенную геометрию комнат и коридоров с тем, чтобы уже не возвращаться к этому вопросу в дальнейшем.

Одновременно с этим, в ходе капитального ремонта следует позаботиться о новой проводке. Если не уделить этому внимания, то в любой момент может возникнуть короткое замыкание и комнату придется отделывать заново, так как ремонт электропроводки сопряжен с удалением обоев и разбиванием стены для того, чтобы получить доступ к поврежденным проводам.

После того, как стены и потолок приведены в порядок, наступает время заняться полом. И здесь на помощь мастерам приходят наливные полы, сухие смеси для стяжки и прочие современные материалы для ремонта, которые существенно упрощают технологию обустройства идеально ровного пола. Чтобы полученный результат отвечал ожиданиям владельца квартиры, при работе с материалами необходимо строго соблюдать технологию. Только тогда можно будет получить идеально гладкую и горизонтальную поверхность без наплывов и бугров.

Далее капитальный ремонт квартиры предусматривает отделочные работы, в ходе которых потолок, пол и стены покрываются декоративными материалами. Для потолка это могут быть конструкции из гипсокартона, натяжные или навесные потолки, окрашивание водоэмульсионной краской и другие варианты. Как правило, выбор отделочных материалов для ремонта выполняется ещё на этапе составления дизайн-проекта будущего интерьера квартиры.

Стены традиционно покрываются обоями выбранной заранее фактуры и расцветки или отделываются декоративной штукатуркой. Выбор напольных покрытий также даёт большой простор для фантазии: в зависимости от проходимости помещения и особенностей его эксплуатации для ремонта можно выбрать линолеум, ковролин, паркет или ламинат.

Также капитальный ремонт может включать в себя замену дверных и оконных блоков, перепланировку, организацию ниш и арок, а также прочие не менее важные работы. Главной задачей всего этого мероприятия является повышение функциональности каждого помещения в квартире и кардинальное обновление существующего интерьера.