Золотые правила перепланировки
Залогом успешной перепланировки любого жилья является четко продуманный конечный результат и подбор таких помещений, которые позволят добиться этого результата с минимальными затратами.
Поэтому перед тем, как приобрести подходящую жилплощадь, стоит заранее выяснить, в каком году построили дом и какие использовались перекрытия между этажами. Потому что гнилые или зыбкие деревянные перекрытия могут помешать легкому разрушению межкомнатных перегородок, что приведет к невозможности осуществить реконструкцию в полном объеме.
Если реконструируются коттеджи в Карелии, то здесь надо исходить из требований, которые предъявляются ко всем частным домам. Нельзя полностью сносить стены, на которых лежат стропила. Если же дизайн будущего помещения категорически требует убрать несущую стену, то в ключевых точках следует расположить колонны, которые примут на себя всю нагрузку.
Кроме того, если частный дом разделен на двоих хозяев, то проведение ремонтных и строительных работ следует обязательно согласовывать с совладельцем. А потом провести все мероприятия по узакониванию новой планировки. Это поможет впоследствии избежать сложностей при возможных процедурах дарения дома, купли, продажи и.т.д.
Часто бывает, что желающие снять квартиру в Карелии хотят за свой счет сделать некоторые изменения в планировке жилья. Такое бывает, когда договор аренды заключается на длительный срок, и владельцы квартиры не имеют ничего против такой «самодеятельности» временных жильцов. В такой ситуации стоит придерживаться нескольких основных требований, которые позволят улучшить планировку жилья, не нанося ущерба соседям.
Категорически нельзя менять существующие системы вентиляции. Общедомовая схема вентиляции должна соответствовать проекту, иначе вносимые изменения могут стать поводом для начала судебного разбирательства. Газовые трубы всегда должны быть в свободном доступе. Их нельзя замуровывать в стену. Некоторые выходят из положения, закрывая их фальш-панелями. Но по нормам такой вариант тоже недопустим.
Что касается изменения размеров комнат при перепланировке квартиры в Кондопоге, то можно отметить несколько ключевых моментов. Запрещается переносить кухонные коммуникации или коммуникации санузла в жилые комнаты. Другими словами, нельзя делать такую перепланировку, чтобы над жилыми помещениями соседей снизу размещались ванная, туалет или кухня.
Если проведение перепланировки требует изменения фасада здания, то разработанный проект требует обязательного согласования в соответствующих государственных органах, чтобы он гармонировал с внешним видом как самого здания в целом, так и с близлежащими постройками.