Где выгодно арендовать склад в Московской области
Каждый потенциальный агент по недвижимости, ищущий вакансии в сфере коммерческой недвижимости должен знать, что складские комплексы представляют из себя не только помещения, но и транспортные развязки, системы погрузок, хранения и переработки товаров.
К складским зданиям предъявляется ряд неотъемлемых требований. Весь складской комплекс являет собой целую совокупность таких элементов, как склад, вспомогательные территории и помещения, погрузочные системы с автомобильными и железнодорожными рампами, а также транспортные системы внутри самих складов. Сюда входят электро- и автопогрузчики, вагонетки и конвейеры.
Специализированные склады Подмосковья включают в себя линии переработки грузов с возможностью пакетирования и упаковки, а также сортировки и нанесения штрих-кодирования. Для надежного хранения товаров допустимо использование специальных емкостей, спецоборудования и стеллажей. Сегодня многие системы учета грузов на складах компьютеризированы и автоматизированы, хотя в некоторых местах еще сохраняются и ручные.
Склады в Подольске и в других местах Московской области соответствуют многим вышеперечисленным требованиям. Агент по недвижимости поможет оптимизировать поиски складских помещений по конкретным параметрам, к которым относится наличие оптимальной инфраструктуры, определенные размеры помещения и дополнительные условия.
Следует иметь ввиду, что склады в Подольске арендовать выгоднее, чем в Москве, поскольку легко найти подходящие большие площади по более низкой цене. Транспортную инфраструктуру отличает удобство подъезда грузового автомобильного транспорта. Наличие железнодорожных путей облегчает доставку железнодорожным транспортом. Присутствие потолков высотой 10 метров говорит о высоком классе помещений, где размещаются около 5 паллетов. Складские помещения рассчитаны для нагрузки на половые покрытия до 6 тонн на каждый квадратный метр занимаемой площади.
Полы отличаются ровностью, что дает возможность монтажа габаритных стеллажных установок. На входе используются удобные гидравлические автоматические ворота. В целях безопасности задействована круглосуточная охрана с ежеминутным контролем перемещений по внутренней территории. Структуру зданий отличает высокое качество за счет стальных и железобетонных каркасов. Размещение складских комплексов на больших земельных участках позволяет иметь удобную автомобильную парковку с отрегулированными транспортными потоками, а также отдельные офисные помещения в непосредственной близости.
Изучая вакансии в сфере коммерческой недвижимости, вполне можно найти подходящую по профилю работу на территории таких складских комплексов. Чаще всего распространенная офисная составляющая здесь присутствует примерно на 10%, хотя в больших логистических компаниях этот коэффициент может и уменьшаться на общем фоне.