Как правильно арендовать квартиру?
Если вы решили снять жилплощадь на короткий срок, то обязательно нужно оформить договор, в котором следует прописать все важные вопросы. Его заключение должно происходить по установленным правилам.
Для большинства людей аренда квартиры является предпочтительнее, нежели ее покупка. Однако если вы остановились на решении арендовать жилье, то существует множество факторов, на которые следует обратить внимание.
Если вы решили снять жилплощадь на короткий срок, то обязательно нужно оформить договор, в котором следует прописать все важные вопросы. Его заключение должно происходить по установленным правилам. Если срок аренды составляет более трех лет, то соглашение должно заверяться нотариально. В любом случае документ имеет юридическую силу, поэтому должен быть составлен правильно и грамотно. Чтобы продажа домов в Борисоглебске и покупка прошла без проблем, нужно позаботиться о хорошем юристе заранее.
В договоре обязательно указываются ФИО, паспортные данные, прописка сторон, идентификационный код, размер ежемесячной или посуточной оплаты, время платежа, адрес и площадь арендованного жилья. Кроме того, соглашение может содержать штраф за задержку платежа, изменения арендной платы, требования относительно ремонта и коммунальные платежи. В некоторых договорах указывается наличие и состояние бытовой техники, зеркал, мебели и люстр. Собираясь снять или купить дом в Лисках, постарайтесь не торопиться и детально изучить рынок.
Чтобы в дальнейшем исключить проблемы с арендуемым жильем, следует обязательно проверить документы на квартиру, к которым относятся оригинал идентификационного кода, паспорт, а также документ, подтверждающий право владения жильем. Необходимо учитывать, что на передачу в аренду квартиры требуется согласие супруги или супруга. При нотариальном удостоверении сделки рекомендуется потребовать акт технической инвентаризации, выписку из регистра БТИ, а также справку, подтверждающую отсутствие залога в банке и наложения ареста на интересные вам квартиры в Павловске.
Затем следует обратить внимание на состояние окон, сантехники и электрики. Если вы обнаружили малейшие признаки влаги, сырости и капель на трубах, то разумно будет приступить к поискам новой квартиры.
Кроме того, целесообразно проверить состояние выключателей, розеток и электрических проводов, которые должны не иметь запаха и следов плавления, а также обязаны плотно прикрепляться к стене. Вместе с этим, вы имеете право обсудить с владельцем квартиры возможности проведения сети Internet. Обычно владельцы, сдающие жилье, не против подобных новшеств в своей квартире.