Menu
RSS
A+ A A-

Рынок жилой недвижимости Пскова и области

Основные определения:

 

  1. Жилым домом признается индивидуально-определённая недвижимость Пскова, которая состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
  2. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном объекте недвижимости Пскова, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
  3. Комнатой признается часть обособленного объекта недвижимости Пскова или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В Пскове агентства недвижимости по ряду признаков квартиры делят на новую, старую и улучшенную планировки:

  • А) Квартира новой планировки- объект недвижимости Пскова, который имеет центральное холодное и горячее водоснабжение, комнаты и кухни не смежные(не проходные), сан. узел раздельный, канализация, центральное отопление и газ.
  • Б) Квартира старой планировки- объект недвижимости Пскова, который имеет, только холодное центральное водоснабжение, две или более комнаты смежные, сан. узел смежный, канализация, центральное отопление и газ.
  • В) Квартира улучшенной планировки- объект недвижимости Пскова, который имеет, в отличие от квартиры новой планировки имеет смежные(проходные) комнаты. Квартира с раздельными комнатами, но без центрального горячего водоснабжения, также, считается улучшенной планировки.

В городе 66% квартир новой планировки, остальные 34% квартиры новой и улучшенной планировки

Престижными районами на рынке недвижимости Пскова считаются Завиличье и Центр, здесь расположены основные торговые центры, магазины организации, удобные транспортные развязки и проч., остальные районы города менее престижны из-за плохой инфраструктуры и удаленности. Цены на квартиры одинаковой площади и планировки в престижном Завеличье и менее престижном Запсковье различаются на 1-2 тыс. долларов.