В каких случаях производится срочная продажа недвижимости?
В жизни нередко возникают ситуации, когда срочно необходима крупная сумма денег. Финансы могут понадобиться для покрытия долга, при внезапном переезде в другой город по семейным обстоятельствам, для лечения и т.д. В ряде случаев единственным источником свободных средств является квартира, реализовать которую требуется в предельно сжатые сроки. Люди, которые уже продавали недвижимое имущество через риэлтерскую компанию, знают, что столь важные вопросы не решаются стремительно. Продавец выставляет свою цену – поиски покупателя, готового выложить за апартаменты запрошенную деньги, могут растянуться на долгие месяцы. Если время «терпит», имеет смысл подождать, когда временной ресурс выступает в качестве главного сдерживающего фактора, необходимо принимать кардинальные меры. В данном случае граждане пользуются услугами организаций, профилем деятельности которых является срочный выкуп недвижимости. В качестве покупателей здесь выступает сама риэлтерская контора, обладающая внушительной клиентской базой и требуемыми денежными ресурсами. Компания является, своего рода, «скорой финансовой помощью» - именно ее услугами пользуются граждане, которым необходимо реализовать квартиру или дом в предельно сжатые сроки. Минимальным сроком выкупа собственности является один день, максимальным – две недели (свыше данного периода сделка перестает попадать в категорию «срочных»).
Человек, воспользовавшись услугами организации, спецификой деятельности которой является быстрая продажа недвижимости, получает «живые» деньги, которые он в дальнейшем использует по своему усмотрению. Особенностями проведения сделок подобного типа является то, что жилой объект реализуется по цене, серьезно отличающейся от рыночной. В Подмосковье разница между рыночной ценой квартиры и суммой, которую готова предоставить риэлтерская компания в рамках программы «быстрый выкуп», может составлять половину стоимости (стандартная ставка по подобным операциям от 20 до 40 процентов). Люди готовы идти на такие финансовые жертвы именно потому, что быстро достать наличные деньги другими способами не представляется возможным. Проводить операции по срочной реализации недвижимости имеет смысл только с известными организациями, зарекомендовавшими себя на рынке в качестве ответственных партнеров и надежных исполнителей.