Желаете осуществить аренду нежилого помещения? Размещение бесплатного объявления решит проблему поиска подходящего варианта
Всё об аренде нежилых помещений. Способы поиска подходящих вариантов. Важнейшие аспекты, которые нужно учесть при осуществлении выбора подходящего варианта. Описание важности взаимодействия при съёме нежилого помещения с коммунальными органами.
Сейчас, когда наблюдается небывалое расширение малого бизнеса, очень востребованной стала услуга аренда нежилых помещений и офисов. Если Вы хотите снять на время офис или нежилое помещение, размещение бесплатного объявления на интернет-доске объявлений, облегчит поиск подходящих Вам вариантов. Что нужно помнить и учитывать при выборе? Если офис будет сотрудничать с организациями из разных районов города, предпочтительно его расположение в центре города или же по линии метро. Нужно учитывать существование или отсутствие конкурентов в микрорайоне города. Ведь открытие новых точек особенно выгодно в неразвитых районах.
Проверьте документальное назначения объекта, если оно не соответствует выбранному Вами виду деятельности, нужно обратиться в местный исполнительный комитет с заявлением о его смене.
При условии, что он находится во владении какого-либо подразделения, условия аренды должны быть согласованы как с руководителем подразделения, так и с руководителем вышестоящего органа.
При выборе площади объекта следует руководствоваться количеством клиентов, условиями работы, на которые Вы можете рассчитывать, и требованиями сертификационных органов. Цена аренды не должна превышать размер предполагаемой прибыли, иначе Вы будете работать в минус. Следует так же учитывать, что стоимость помещений возрастает по мере приближения к центру города и линиям метро, она также зависит от степени комфорта помещения, наличия удобств в нём и непосредственно его площади. Не стоит упускать такие моменты, как зимнее отопление, летнее кондиционирование воздуха, наличие канализации, водопровода. Если данные удобства отсутствуют, обязательно уточните возможность их установки.
Значимый момент - выяснение максимально возможной мощности электрической сети, выяснение слабых её мест и наличия стационарных точек. При условии недостаточной мощности сети, требуется выяснить возможно ли усиление.
Вот Вы и выбрали подходящий Вам объект. Проследите, чтобы он прошёл утверждение пожарными. С этой целью необходимо обеспечить выполнения требований правил пожарной безопасности в зависимости от категории и целевого предназначения объекта. Необходимо обеспечить наличие достаточного количества огнетушителей на площадь помещения, установку централизованной пожарной сигнализации.
Обязательно выполните все требования МВД по организации необходимой безопасности объекта (ночная охрана, сигнализация с выводом на районный опорный пункт, установка скрытой сигнальной кнопки).
Достаточно часто необходимо осуществить гигиеническую оценку помещения в местном СЭС (материал, из которого сооружено помещение, определённая планировка, соответствующая его предназначению).
Деятельность в арендованном помещении возможна лишь при соблюдении всех вышеперечисленных условий и тонкостей.
И помните, если Вы заключаете долгосрочный договор аренды (более 1 года), он обязательно должен быть зарегистрирован в Едином государственном регистре. Это станет гарантом Вашей безопасность.