Домашние аферисты

Рынок недвижимости один из самых изменчивых рынков. Ежедневно в Москве продается, покупается, сдается, снимается жилая недвижимость, инвестируются огромные средства в коммерческую недвижимость. Такая динамика и постоянные изменения законов притягивают аферистов, и мошенников всякого рода.

Этот рынок столичной недвижимости интересен мошенникам в первую очередь быстрым заработком. Одни стараются профилироваться на чем-то одном, к примеру, быстровозводимые здания. Другие работают во всех сегментах недвижимости. Чтобы как покупателю не попасть впросак, нужно работать с проверенными компаниями.

Чем рискует человек желающий снять квартиру? Если будет сотрудничать с проверенной компанией – ничем. Если свяжется с нечистой на руку организацией, то человек теряет в первую очередь время, а во вторую деньги. Схема обмана достаточно проста. Опираясь исключительно на уровне юридической неграмотности населения, мошенники создают шаблон договора о предоставлении информационных услуг. Дальше обычная реклама в прессе и возможно 5-6 реальных квартир на посуточную сдачу вдруг «серьезные» придут. “Жертва», придя по объявлению, попадает в конвейер. Сначала просят заполнить данные и сделать первый взнос – оплата услуг, затем в разговоре сообщаются критерии выбора, затем просят прийти завтра или доплатить за срочность. В подборке, которую предоставит консультант, будет с два десятка адресов и телефонов. Для пущей уверенности консультант может быть без компьютера и все номера, адреса и цену сдачи выписывать на листик. Счастье быстрого решения сменится на горечь обмана только на второй или третий раз, когда консультант, создавая очередной список «случайно» ошибется. Обычно в такой ситуации человек воспринимает, что это обман и активно пытается вернуть деньги, ведь его обманывают. Даже придя с юристом правоту не найти так как подписанная при первой встрече бумага окажется договор о предоставлении на определенный срок вариантов подобранной недвижимости.

Компаний, которые действительно работают, а не зарабатывают нечестным путем можно отличить и после посещения двух трех типовых информационного агентства настоящих риэлторов можно будет отличить. Не нужно бросаться в самостоятельный поиск по бесплатным объявлениям или самому вешать подобное объявление. Лучше работать с расположенным поблизости от места жительства агентством, существующим не один год. Бывают случаи, когда найденная квартира в обычной газете, обычное безобидное объявление на столбе оказывалось организованной мошеннической группой, которая снимала у настоящих квартиру, а за неделю до окончания аренды под видом хозяев сдают третьим лицам квартиру с предоплатой за 2-3 месяца вперед и исчезают. Понятно, что происходит дальше, настоящие хозяева обычно не церемонятся. В результате арендатор остается без средств и без крыши над головой. Не стоит обращаться в агентства, расположенные в каких-нибудь времянках из сэндвич панели, скупой платит дважды. Лучше обратиться к профессионалам в давно существующую компанию.