С чего начинают строительство отеля?
Допустим, вы преуспевающий бизнесмен, который заработал достаточно средств в своей сфере деятельности, и теперь бы хотели освоить еще какие-нибудь сегменты рынка? Сразу же возникает несколько вопросов – какую сферу бизнеса вам осваивать и с чего начинать?
Во-первых, гостиничный бизнес был всегда привлекателен для инвесторов, особенно в туристических или больших промышленных городах. Во-вторых, инвестировать в строительство гостиницы или отеля - значит, получать ежемесячную прибыль не только от работы непосредственно самой гостиницы, но и от сопутствующей инфраструктуры.
В первую очередь, к сопутствующей инфраструктуре необходимо отнести ресторан, бар и боулинг-клуб. Кроме того, многие крупные гостиничные комплексы предлагают своим гостям воспользоваться услугами казино, где есть игровые автоматы гейминаторы и прочие азартные игры. Если вы планируете строить именно большой гостиничный комплекс, то для начала необходимо провести анализ инвестиционного проекта, чтобы вы смогли оценить все риски, и только после этого приступать к разработке проекта строительства.
На первоначальном этапе многие бизнесмены планируют построить небольшую гостиницу, чтобы со временем ее расширить. Если вы такого же мнения, то уже при строительстве маленькой гостиницы необходимо предусмотреть, сможете ли вы за счет близлежащих территорий расширить ее или нет. Следовательно, и приобретать земельный участок необходимо не маленький. Естественно, можно сделать дополнительные этажи в уже существующей гостинице, на которых расположится игровой зал с компьютерной техникой, чтобы клиенты могли сыграть в слоты игровых автоматов или в другие азартные игры онлайн. Но не всегда фундамент строения может выдержать дополнительную нагрузку, поэтому этот момент необходимо также предусмотреть заранее.
Иногда реконструкция и достройка гостиницы обходится ничуть не меньше, чем если бы вы строили с нуля здание большего размера. Именно эти моменты и оказывают огромное значение при разработке проекта гостиницы, поэтому в качестве проектной организации необходимо выбирать ту, которая бы имела опыт в строительстве гостиниц или отелей. Специалисты и проектировщики смогут сделать проект с учетом всех ваших требований и пожеланий, а уж затем можно приступать к поискам материалов для строительства и получения разрешения на все строительные работы.