Турецкая ипотека - банки купят квартиру за вас
Тот, кто задумал путешествие в Турцию, наверняка заметил, что цены на туристические путевки в этом направлении заметно увеличились. Но дорожает не сам по себе отдых – относительно недорогая турецкая недвижимость растет в цене стремительными темпами. Причина тому заключается в ипотеке, которую с недавних пор предлагают и россиянам.
Любой наш соотечественник может получить в этой стране ипотеку без особых проблем. Достаточно будет доказать турецкому банку, что ты платежеспособный гражданин, и у тебя в кармане сразу же окажутся ключи от апартаментов, а также расчет ежемесячного платежа по кредиту.
Квартиры в Турции не зря так популярны среди россиян. Ведь в стране преобладает великолепный климат, отсутствуют заморочки с визами, нет проблем и с транспортной доступностью. Да и сегодняшние цены на квадратные метры пока дают возможность отнести Турцию в категорию недорогих стран, где действительно есть доступное жилье.
Посудите сами. Самые дешевые варианты в Анталии и Алании предлагаются по 350-400 евро а один квадрат. Естественно, что это вариант на вторичном рынке, да и отдаление к морю будет приличным. Но если вы хотите ходить на море пешком, то готовьтесь заплатить за один квадрат уже 700-800 евро. Турецкие застройщики привыкли все отделывать под ключ, а это означает, что купив новый дом, в нем изначально будет установлен кондиционер, сантехническое оборудование и кухонные принадлежности. Ну а если вам приглянутся апартаменты, расположенные непосредственно близко к первой-второй линии от моря, в охраняемом жилом комплексе с бассейном, то готовьтесь заплатить не менее 1000 евро за кв. м. – такая недвижимость в Алании доступна не всем.
В отношении к иностранцам, турецкое законодательство достаточно либерально. Это означает, что турецкие граждане покупают недвижимость на тех же условиях, что и иностранцы. Любой гражданин любого государства в мире может совершенно свободно купить себе жилье в Турции. Правда здесь вам могут запретить купить незастроенный участок земли, и какой либо объект военного назначения, а все остальное – пожалуйста.
Процедура покупки достаточно проста. Обычно клиенты отбирают подходящие варианты у риэлторов еще на родине. После этого ему организовывают тур в Турцию, где он начинает изучать вариант на месте в деталях. Агентство сделает всю тяжелую работу за вас. Когда вы выберите желанный объект, вам предложат составить предварительный договор и внести задаток.