Menu
RSS
A+ A A-

Удостоверение сделки с недвижимостью

Зарегистрированные на бирже договоры мены и купли-продажи, не подлежат нотариальному удостоверению.

Сделки с недвижимостью регистрируются на бирже или удостоверяются нотариально. Но при этом некоторые договоры (договор дарения, договор пожизненного содержания) могут удостоверяться только нотариально, а некоторые (договор мены, договор купли-продажи) – как регистрацией на бирже, так и нотариально.

Нотариат в России – это совокупность должностных лиц и органов, которые удостоверяют факты и права, имеющие юридическое значение и реализуют множество других нотариальных действий. Совершать нотариальные действие имеют право нотариусы, работающие в государственных нотариальных архивах и конторах, а также нотариусы, занимающиеся частной деятельностью, то есть частные нотариусы.

Оформление документов может проводиться как частным нотариусом, так и государственным и, конечно же, они будут иметь одинаковую юридическую силу.  Хотя в исполнении нотариальных действий частными и государственными нотариусами существуют небольшие различия.

Полномочия  государственного нотариуса:

  • - Предпринимает разные действия по охране объекта недвижимости.
  • - Удостоверяет соглашение (брачные контракты, доверенности, завещания, договоры).
  • - Выдает свидетельства про покупку-продажу недвижимости с публичных торгов.
  • - Выдает копии документов, которые хранятся в нотариальной конторе.
  • - Накладывает запрет на отчуждение объектов недвижимости (земельные участки, дома, дачи и т.д.).
  • - Свидетельствует о достоверности выписок из документов и их копий.
  • - Свидетельствует о настоящей подписи на документах.
  • - Свидетельствует о правильном переводе текста документов с иностранного языка.
  • - Удостоверяет факт, что человек живой.
  • - Удостоверяет факт нахождения человека в определенном месте.
  • - Удостоверяет личность человека, изображенного на фотографии.
  • - Передает заявления юридическим и физическим лиц другим юридическим и физическим лицам.
  • - Принимает на депозит ценные бумаги и денежные суммы.
  • - Опротестовывает вексель.
  • - Совершает исполнительные надписи.
  • - Удостоверяет неуплату чеков и предъявляет их к оплате.
  • - Берет документы на сохранение.
  • - Совершает протесты.
  • - Удостоверяет договор пожизненного содержания.

Важно! Зарегистрированные на бирже договоры мены и купли-продажи, не подлежат нотариальному удостоверению. Подписывать договоры на биржах могут только уполномоченные на то лица.


Сейчас на сайте

Сейчас 75 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте