А Вы задумывались о покупке загородной недвижимости?
Кто же из москвичей не хотел бы уединяться от будничной повседневной суеты, комфортно отдыхать в уютном уголке Подмосковья? Пожалуй, никто из нас не откажется от возможности отдохнуть от городской суеты и вечных пробок на собственном участке в пригороде столицы.
Следует заметить, что покупка земельного участка или загородного дома — это не совсем простая процедура. Поэтому остановимся на некоторых практических рекомендациях, касающихся государственной регистрации договоров купли-продажи и аренды земли.
Для того чтобы избежать множества проблем, подстерегающих покупателя загородного участка, рекомендуем воспользоваться услугами хорошей юридической фирмы. Ведь при приобретении недвижимости могут возникнуть самые различные неприятные сюрпризы. Достаточно часто они связанны с правами собственности на земельные участки — различные нюансы спорности границ и так далее.
С чего же стоит начать, покупая себе загородный участок или дом? Перечислим основные моменты, которые необходимо учитывать при выборе. Во-первых, это, естественно, стоимость, исходя из соотношения цена — качество. Здесь значение имеют такие факторы как месторасположение, качество постройки и так далее. Во-вторых, это наличие или близость коммуникаций (электричество, газ, канализация, водоснабжение).
Далее необходимо обратить внимание на различные юридические ограничения и обременения пользования данным участком. Обязательно выяснить такие моменты как экологическое состояние и перспективы развития данной территории. Но самое главное, нужно помнить, что, если у продавца нет полного комплекта документов на дом или участок, то о сделке не может быть даже речи. А наличие всех необходимых «бумаг» лучше проверить заранее.
Таким образом, государственная регистрация договора купли-продажи, а также регистрация договоров аренды земли желательно, можно сказать, даже обязательно должны сопровождаться помощью юристов. Они дадут вам необходимые рекомендации и советы. Подскажут, какие документы нужно будет подготовить и как сделать это правильно. Настоящие специалисты способны учесть все нюансы и подводные камни, известные только опытным юристам. Благодаря этому, вы сэкономите время, деньги и нервы, а так же обезопасите себя от возникновения каких-либо проблем в будущем. Покупайте себе уютный загородный уголок и наслаждайтесь замечательным отдыхом!