Какую недвижимость за рубежом покупают россияне
Недвижимость за рубежом – это отличное вложение средств и для руководителя бюро переводов, и для менеджера, и для бизнесмена. Больше всего россияне интересует Болгария, а за ней США и Италия.
Недвижимость за рубежом всегда интересовала россиян, ведь это выгодное вложение средств и удачная покупка. Как правило, наших соотечественников интересуют Болгария, Италия и США. При этом жилье там покупают руководители бюро переводов, бизнесмены, политики и звезды шоу-бизнеса. Аналитические агентства изучили спрос в первом квартале 2010 года и подвели свои итоги.
Первые три месяца 2010 года оказались неплохими для риэлтеров. Россияне снова обратили свое внимание на иностранную недвижимость. По данным исследований в этой области, лидером среди всех стран стала Болгария. Интерес к ней повысился на 10%, примерно четверть от всех сделок за рубежом совершается именно здесь. При этом россияне покупают не только жилые квартиры или дома, но и офисы для срочного бюро переводов, торговые центры, землю. Как правило, интерес покупателя к этой стране всегда завершается выгодной для обеих сторон сделкой.
Однако показатели стоимости стали чуть меньше. Так в этом году жилье стоит примерно на 7% меньше, чем в прошлом. Отчасти это связано с колебанием курса доллара и, конечно, с мировым финансовым кризисом. Сейчас средняя сумма покупки в стране составляет около 40 тыс. долларов, в 2009 году сделки достигали 50-60 тыс. долларов.
Помимо Болгарии покупателей из России интересует также Италия и США. Здесь недвижимость покупают и для того, чтобы просто жить, и для открытия представительства бюро переводов, а также любого другого вида бизнеса. Популярность недвижимости в США легко объяснить тем, что у многих россиян были серьезные накопления в долларах. Сейчас недвижимость в этой стране стала намного дешевле именно в этой валюте. Поэтому, проще говоря, за 30 тыс. долларов сейчас можно вместо 1-комнтаной квартиры купить, как минимум, 2-комнатную. Согласно данным исследователей, во многих штатах стоимость недвижимости уменьшилась на 65%. Даже с учетом того, что средний показатель составляет 30-32%, это все равно отличный вариант для вложений. Ведь кризис когда-то закончится, а недвижимость вырастет в цене.
Что касается конкретных покупок, то россиян больше всего привлекают теплые побережья Флориды и Калифорнии. Здесь тепло, есть престижные районы, развита инфраструктура. Средняя стоимость сделки в этих штатах достигает 115-120 тыс. долларов. Так что, несмотря на кризис, россияне продолжают выгодно вкладывать средства.