Ошибки при покупке недвижимости в Испании
Традиционно, люди приезжая в Испанию выбираю Каталонию для покупки недвижимости. Объяснить это можно только с точки зрения того, что образованный человек много слышал про неповторимую архитектуру Каталонской столицы, созданную Гауди и другие исторические памятники этого региона. Но, следует отметить, что по испанским меркам, климат в этой части страны довольно неблагоприятный, земли для строительства мало, и цены здесь очень высокие.
Выбирая себе недвижимость в Испании следует обратить внимание на другие регионы. Как правило, люди приезжающие в Испанию хотят выбрать себе дом как можно ближе к морю, на первой береговой линии. Не стоит покупать себе недвижимость дороже на 40%, находящуюся на 300 м ближе к воде. Ведь, дома, находящиеся там принимают сильные порывы морского ветра, которые бывают в Испании довольно часто. Фасады и другие части здания, будут постоянно находиться под воздействием морской воды и песка, а это потребует частых ремонтов. Поэтому, стоит выбирать дома во второй-третьей линии.
Покупая квартиру или дом огромной площадью, с большим участком земли следует помнить, что для отдыха в Испании и краткосрочных поездок. Дома такой огромной площади не нужны, а сдавать их в ваше отсутствие будут по той же цене что и дома с небольшой площадью. Если при покупке недвижимости вы берете ипотечный кредит, следует помнить о возможности погашения кредита досрочно, без каких либо санкции. Не следует обращаться в строительные компании напрямую, ведь по испанской традиции, комиссионные посредники получают не от покупателей, а от продавца, и в этом случае вы ничего не экономите, а остаетесь один на один с испанским законодательством.
Возможно, купить недвижимость в Испании, за более низкую цену, при этом еще и получать какие либо бонусы не всегда является хорошей сделкой. Ведь, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Поэтому следует обращать внимание не компании с репутацией, давно работающей на рынке, и конечно же лучше еще и получить рекомендации от знакомых вам людей. Такое промежуточное звено берет на себя ответственность за качество приобретаемого объекта, чистоту сделки, и если что-то пойдет не так, то вы избавлены от затрат на переводчиков и адвокатов. Солидные компании всегда берут на себя полное юридической сопровождение, которое входит в стоимость их услуг.