Как выбрать земельный участок
Те, кто хочет купить земельный участок, зачастую не знают, как сделать правильный выбор. Но не стоит забывать, что недвижимость – это не мелочь. Всем, кто не хочет ошибиться при покупке, и посвящается эта статья.
Во все времена люди любили жить поближе к природе. Первоначально, выбора у населения и не было, но, что самое удивительное, с появлением квартир, спрос на земельные участки продолжает оставаться на высоте. На что только не идут продавцы, чтобы сбыть участки. Рекламные акции, спецпредложения, скидки и подарки. Все это мы рассматривать сейчас не станем. Но немаловажной частью продвижения товара на рынке является анализ покупательского решения. С ним мы сейчас и познакомимся.
Согласно данным одной девелоперской компании, при выборе земельного участка люди обращают внимание в основном на пять критериев.
1. Расположение. Чаще всего потенциальный покупатель уже знает наиболее удобные для него маршруты, в которых он разбирается, либо которые лежат возле важных для него мест. Именно вдоль этого маршрута и будет разыскиваться удобный участок.
2. Стоимость. Естественно, как бы не нравился нам участок, как не было бы велико желание его заполучить, если мы стеснены в средствах, то приобретение его откладывается на неопределенный срок.
3. Для жителей Москвы также актуальна и степень удаленности участка от МКАД.
4. Наличие рядом трасс, водоемов, объектов инфраструктуры. Разумеется, даже если мы полностью хотим отстраниться от городской жизни, нам это не удастся. Работа, учеба, да и просто развлечения городской жизни влекут нас время от времени обратно. Именно поэтому наличие рядом трассы очень важный момент.
5. Степень оснащенности инженерными коммуникациями. Все любят комфорт. Хочется, чтобы на своем участке был и свет, и тепло, и горячая вода.
Конечно, различных критериев еще очень много и, зачастую они индивидуальны для каждого человека, который стремится приобрести в пользование частные земельные участки. Такие как наличие охраны, количество близлежащих домов, престижность, в конце концов. Но, по мнению специалистов, они стоят на ступень ниже вышеперечисленных критериев.
В заключении хотелось бы затронуть тему выбора размера участка. Он напрямую зависит от того, что именно вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую рекомендуется соблюдать – это один к десяти. То есть для постройки дома площадью 200 кв. м. нужен участок в 20 соток. Конечно, небольшое отклонение допускается, но слишком сильное несоответствие указанному стандарту может заметно подпортить не только вид участка, но и его ликвидность.