Покупка недвижимости в Турции: как это происходит
Недвижимость в Турции – одно из наиболее выгодных и приятных вложений капитала в наши дни. Отрадно и то, что процедура ее приобретения достаточно проста.
Для приобретения недвижимости в Турции вам необходимо получить предварительно вид на жительство в этой стране, для чего вам потребуется минимум документов и усилий. Итак, вы получили ВНЖ, выбрали дом или квартиру, которую желаете приобрести, каковы же должны быть ваши следующие шаги?
Для совершения покупки вам потребуется приехать в Турцию на срок не менее пяти дней. В этот период после выбора объекта и заключения договора вам потребуется оставить залог, размер которого зависит от цены объекта, но в большинстве случаев колеблется он в пределах от 2.000 до 10.000 долларов.
По возвращении в России вам надлежит перевести еще некоторую сумму, которая в большинстве случаев в сумме с первичным залогом должна составлять около 30% от стоимости покупки. Исключениям являются те случаи, когда объект продается по бросовой цене, в этом случае сумма перевода и первичного залога должна составлять приблизительно 90%. Эта сумма находится у продавца до получения разрешения из Измира.
После получения разрешение на покупку недвижимости вам будет необходимо приехать в Турцию с остатком суммы, получить ТАПУ.
ТАПУ – это сертификат о праве собственности на недвижимость, он является единственным документом, в соответствии с турецким законодательством, удостоверяющим право собственности на недвижимость. Теперь вы вступаете в безвременное и абсолютное право владения недвижимостью, которое никем не может быть оспорено.
Теперь вас ожидает самая приятная часть процедуры приобретения недвижимости – вам надлежит въехать в свой новый дом и принять поздравления с удачным приобретением.
Надеемся вы убедились в том, что это – не такая уж изнурительная процедура – покупка недвижимости в Турции. Алания, Кемер, Бодрум и другие прекрасные города смогут предоставить вам свои лучшие пляжи, кафе и клубы непосредственно в те дни, когда вы будете заниматься куплей-продажей недвижимости, ведь эта процедура максимально проста и оставляет время насладиться морем, солнцем и другими радостями бытия.