Квартира в наследство – подарок или проблемы
Искали жилье в Колпино, листая объявления типа, сдам однокомнатную квартиру, и тут в наследство досталась квартира?
Искали жилье в Колпино, листая объявления типа, сдам однокомнатную квартиру, и тут в наследство досталась квартира? Теперь возникло множество вопросов. Что же делать дальше? Как получить наследство, куда идти и как оформить все по правилам? Первый шаг делается к тому специалисту, который занимается ведением дел о наследстве и оформлением необходимых свидетельств. Этим человеком конечно же является нотариус. Для подачи наследником заявления нотариусу, законодательством предусмотрен срок в шесть месяцев. Начало срока берет начало с момента смерти наследодателя и в случае пропуска срока по уважительным причинам, в судебном порядке его можно восстановить. Нотариуса необходимо искать на территории, где расположена недвижимость и ведущего наследственные дела людей на ту букву, на которую начинается фамилия умершего, так как наследственные дела распределяются среди нотариусов по принципу первой буквы фамилии. К примеру, если фамилия умершего была «Петров», то нужно найти нотариуса ведущего наследственные дела на букву «П» в данном районе города Петербурга.
Перед тем как идти к нотариусу подавать заявление о принятии наследства, необходимо собрать определенные документы. Таковыми являются документы которые подтверждают родство с наследодателем, если есть документы на квартиру, паспорт наследника и свидетельство о смерти наследодателя. Пакет этих документов является обязательным, пусть возможно не на первой же встрече с нотариусом, но далее все они будут точно необходимы. После чего нотариусом будет принято заявление и оформлены необходимые для сбора документов на наследуемую квартиру бумаги.
Оснований для наследования согласно законодательству существует два. Первое это завещание, второе это норма закона. Соответственно из них выходят термины «наследование по завещанию» и «наследование по закону». Второй вариант происходит в случае когда наследователь не оставил после себя завещания. По этому единственным способом самостоятельно распорядиться своим имуществом в случае смерти это составление завещания заверенного нотариусом.
Существует вероятность выяснения при сборе документов, что наследуемая квартира обременена какими-то правами. Пути разрешения этого вопроса могут быть разными, в зависимости от вида обременения. Ведь наследование не будет основанием, к примеру, для расторжения или изменения договора аренды. Тогда наследник может действовать лишь в рамках закона, продлевая или расторгая договор аренды или же поднимая арендную плату.