Что означает передать свое жилье в ренту?
Относительно недавно наше отечественное законодательство разрешило официально передавать имеющееся имущество в ренту.
Относительно недавно наше отечественное законодательство разрешило официально передавать имеющееся имущество в ренту. Согласно оформленному специальному договору стороны, то есть получатель ренты и плательщик, выполняют взятые по нему обязательства. Все налоги, связанные с этим договором, оплачивает плательщик ренты, он же обязуется производить получателю ежемесячные денежные платежи, или выполнять некоторые услуги, сопоставимые по стоимости с суммой указанной в договоре.
Сегодня старые одинокие люди, используя закон о ренте, могут обеспечить себе неплохую материальную поддержку, отдавая взамен право владения своей жилой площадью, при этом продолжая на ней проживать. Согласно все того же договора плательщик не имеет никакого права выселить получателя ренты. Таким образом, имея квартиру, можно получать неплохой доход, используя ее так же, как используется коммерческая недвижимость. Петербург, в котором проживает сегодня очень много престарелых одиноких людей, не в состоянии как следует позаботиться о них, для некоторых стариков договор ренты является единственной возможностью достойно доживать свой век. Учитывая, сколько сегодня стоит коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге, то основные условия договора ренты можно считать заслуженно справедливыми по отношению к престарелым людям. В настоящее время в России среди видов ренты наибольшее распространение получили пожизненное содержание с иждивением и пожизненная рента.
При заключении договора пожизненной ренты плательщик лишь ежемесячно выплачивает оговоренную сумму (которая не может быть меньше минимальной заработной платы), если же заключен договор о пожизненном содержании с иждивением, то плательщик помимо денежных платежей обязуется обеспечить получателя соответствующим питанием, жильем и своевременным уходом в случае болезни. Коммунальные выплаты и другие материальные расходы по содержанию жилья в полном объеме осуществляет плательщик ренты. В случае, когда плательщик ренты нарушает оговоренные в договоре ренты взятые обязательства, то получатель имеет полное право потребовать назад в свою собственность отданное жилье, или же плательщик обязан будет выплатить ему полную рыночную стоимость жилья. Подводя итог, можно сказать, что для одних рента является единственным средством к существованию, для других единственной возможность приобрести собственное жилье в Санкт-Петербурге.