Особенности покупки жилья в клубном доме
Сейчас на рынке жилой недвижимости популярным стало название «клубный дом». Под этим понятием чаще всего понимают элитный дом с малоквартирным разделением. Он может быть подвергнут реставрации, выполняемой исключительно по эксклюзивным проектам.
Подобные дома располагаются в весьма респектабельных районах и рассчитываются для узкого круга жильцов. Стоит отметить, что клубный дом заселяют люди, принадлежащие к одному социальному классу.
Собираясь купить дом в Псковской области, многие задумываются и о возможном приобретении в дальнейшем квартиры в клубном доме. Из самых характерных признаков этого типа жилья называют оригинальное архитектурное решение - его отличает продуманная планировка и использование только качественных материалов для строительства и отделки.
Любой клубный дом имеет качественную и высококлассную инфраструктуру высокого уровня. Эти дома имеют очень удобное расположение, вся территория огорожена и обязательно имеется круглосуточная охрана.
Еще один непременный атрибут — подземная парковка.
Стоит ли говорить, что дом подключен абсолютно ко всем городским коммуникациям и имеет собственную котельную.
Продолжая разговор об обязательных атрибутах инфраструктуры, стоит назвать собственный каминный зал в квартирах. Если вас заинтересовала продажа домов в Дно, обратите внимание на широкое предложение стильных клубных домов. Элитное жилье обязательно предполагает собственный фитнес-зал и бильярдную.
Стоит отметить, что подобный тип недвижимости весьма редко можно встретить на открытом рынке. Как правило, клубные дома выкупаются членами элитных клубов или же бизнес-партнерами.
Покупка такой недвижимости как клубный дом имеет ряд особенностей, и отличий от оформления сделок в сравнении с другими видами недвижимости.
Купля-продажа жилья в элитном доме подразумевает покупку не конкретной квартиры, а целой части жилого дома. Именно этим отличается покупка жилья в составе клубного дома от желания купить квартиру в Опочке. Разумеется, каждая квартира достаточно автономна и имеет отдельный вход и личный дворик.
После оформления документов покупатель становится одним из совладельцев недвижимости. Единственной сложностью, с которой может столкнуться покупатель, может стать наличие первоочередного права на покупку у других жильцов. После получения их нотариально оформленного отказа на реализацию данного права можно смело покупать квартиру в клубном доме.