Как выгодно выбрать квартиру в аренду?
Не только для арендодателей выгодные условия аренды являются актуальными, но и для арендаторов. Итак, что же нужно предпринять для того, чтобы в итоге суметь выгодно снять недвижимость?
Когда появляется необходимость в съемном жилье, то в большинстве случаев это связано с переездом в другой регион или город. Найти хорошую квартиру в совершенно незнакомом месте – это довольно не просто, а учитывая тот факт, что аренда квартир не является официально заверенной услугой, то не наткнуться на подводные камни, расставленные мошенниками – это довольно просто. Не важно, какой по величине город вы предпочли, даже если вам понадобилось снять квартиру в Реже, то риск мошенничества не уменьшается, даже наоборот, из-за малой осведомленности людей в городах регионального назначения черные аферы провернуть гораздо легче.
Помимо общей внимательности к подлинности предоставляемых агентством услуг, придется и контролировать каждый этап их оказания. Почему мы говорим об обязательности присутствии риэлтора при заключении договора по аренде? Дело в том, что, когда вы выбираете в аренду недвижимость в Верхней Пышме или в других городах страны регионального назначения, то составленный договор, даже в присутствии риэлтора не имеет юридической силы перед законом до тех пор, пока он не будет заключен у нотариуса. Кстати говоря, многих пугает, когда хозяева квартиры требуют такой меры. На самом деле, в случае возникновения какой-либо спорной ситуации, такой официальный документ станет выгоден для вас, ведь только так будет возможность доказать свою непричастность в том или ином вопросе. По этой же причине его стоит особенно внимательно изучать.
Более того, когда вы составляете с хозяином квартиры долгосрочный контракт, то проверяйте не только наличие оборудования, например, своей новой квартиры в Полевском, но и то, в каком состояние, в котором оно находится. При необходимости попросите включить машину, холодильник и прочие приборы. Ведь если квартира сдается не в первый раз, то вполне вероятно, что они не исправны, а по документам все было в порядке. Именно в такой ситуации вы останетесь крайним, и именно на вас окажется вина за поломку, о которой вы даже не знали. Особенно внимательно стоит относиться к подобным пунктам в договоре на дорогостоящую квартиру, который был уже заверен нотариусом. Хорошая техника порой может превышать стоимость ежемесячной оплаты. Помимо этого, внимательно отнеситесь и к пункту, который гласит о том, на каких условиях расторгается договор – за сколько времени вы должны предупредить хозяина о намерении съехать, и за сколько он – о том, что вам нужно покинуть территорию. Уточните все санкции при несоблюдении этого ряда условий.